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villa/indipendente in vendita a san felice del benaco
300 m² 4 camere4 bagnig53
Ref. 1782527

€ 1.150.000

Codice immobile: 1075-B - Rif. 1075-B - Sul rinomato promontorio del 'Paradiso', villaggio aperto, costellato di pregiate ville singole immerse in quella che sembra ancora una riserva naturale, s'inserisce questo bellissimo lotto indisturbato di quasi 3000 mq. La terrazza protagonista assoluta con l'eccezionale vista, punto focale intorno a cui si sviluppa tutta l'abitazione, ha una superficie di circa 50 mq. La struttura con cui si sviluppa, riprende il vantaggio concettuale tipico dell'appartamento, adattandolo ad una situazione singola e individuale; i 3/4 dell'abitazione sono infatti sviluppati sul medesimo piano della terrazza e l'altezza a cui si permane in questa zona della casa. Il salone lungo tutto il lato che guarda il lago, è rifinito da vetrate scorrevoli in modo da potersi amalgamare al suo prolungamento esterno, creando un andirivieni 'dentro e fuori' idealmente disinvolto; all'interno contiene sia una zona pranzo conviviale di ottima capienza, che un salotto ben espresso raccolto fronte ad un camino; completano il servizio di appoggio al soggiorno, e la cucina accanto, oltre la tramezza a confine, separata in un volume successivo. Due delle camere matrimoniali, entrambe complete di servizio interno, sono dislocate a questo stesso piano nell'ala più esterna. Ma è al piano superiore che si svela la vera chicca, la più romantica delle suites, la camera padronale più rilevante con un bagno all'altezza della particolare atmosfera, e l'uscita su di un terrazzo privatissimo, vista lago totale! Il piano seminterrato, in virtù del terreno scosceso, rimane per metà fuori terra, trovandovi collocazione stanze accessorie sia per il fitness, che per l'ospitalità o piuttosto la permanenza di collaboratori a supporto; un ulteriore servizio e la lavanderia lo rendono autonomo nell'uso. In caso si preferisca una rimessa coperta per le auto, lo spazio può essere diversamente adattato alla destinazione più confacente, secondo le personali preferenze. Si è ottenuta l'approvazione in Comune per realizzare la piscina privata, e rimangono solo gli oneri da corrispondere per poterla realizzare in tempi brevissimi.
  • Agente immobiliare:
    antonio falzone
  •   0295898288
  •   3336213304
  •    antonio@amcase.it
  • Agenzia:
    Am Case (ID: 43169)
  •    piazza del funtanin 1 - rodano (zona:  centro urbano) 
tipo incarico:  vendita
si accettano permute:  No
situazione immobile:  libero subito
prezzo:  1150000
metri quadri:  300
livelli:  1
data di disponibilità: 
mutuo residuo:  No
categoria catastale:  a7
box:  assente
posto auto:  assente
cantina:  No
solaio/soffitta:  No
dependance:  No
tipo di villa:  villa unifamiliare
tipo stabile:  condominio (piu di 9 app.)
anno di costruzione:  1980
stato dello stabile:  buone condizioni
piani stabile:  1
ACE:  g
ipe:  175
cucina:  cucina abitabile (tavola per 4 persone)
riscaldamento:  autonomo
matrimoniale:  4
bagni:  4
mq totali terrazzi:  0
camino:  Si
balconi:  1
terrazzi:  1
giardino:  Si
Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale, pertanto si invita l'operatore a verificarli con l'aderente che ha inserito l'annuncio