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appartamento in vendita a milano
170 m² 3 camere2 bagni Piano 1° g622
Ref. 1768347

€ 810.000

Quadrilocale ampio in ottime condizioni. Riservatezza e tranquillità in contesto signorile ed elegante con solo tre condòmini: unico appartamento al piano con affaccio a 360 gradi su tutti e quattro i lati dell'edificio con vista gradevole sul giardino condominiale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ad un'attenta ed accurata ristrutturazione che ha ridisegnato la distribuzione interna rendendo tutti gli ambienti più fruibili e spaziosi a partire dall'atrio d'ingresso che, in origine chiuso, diventa aperto regalando un bel colpo d'occhio sul soggiorno doppio ben suddiviso fra zona conversazione e zona pranzo: ambienti luminosi grazie alla presenza di due finestre e di una grande portafinestra che affaccia sulla veranda. La cucina presenta una duplice entrata sia dall'ingresso che dal soggiorno, realizzata interamente su misura con spazi razionalmente distribuiti ha un accesso su un balconcino di servizio ed un altro sull'ampia veranda. Dall'atrio d'ingresso un disimpegno altrettanto ampio conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto ed una camera/studio con affaccio su di un terrazzino. Anche i due bagni sono ampi ed entrambi finestrati: uno è servito da doccia e nell'altro troviamo una comoda vasca idromassaggio. La ristrutturazione è stata radicale ed ha interessato tutta la parte impiantistica (impianto elettrico ed impianto idraulico) e tutti i rivestimenti. Una calda pavimentazione in parquet caratterizza tutti gli ambienti della casa ad eccezione delle zone di servizio per le quali è stata scelta una pavimentazione in ceramica. Impianto di riscaldamento autonomo ad aria, impianto di condizionamento con pompa di calore, impianto di allarme. Cancelletti antintrusione su tutte le porte finestre e vetrate antisfondamento nella zona della veranda. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni. Box singolo grande (30mq) proposto a parte. Lo stabile è già stato interessato dai principali lavori di manutenzione straordinaria ed è dotato di ascensore che raggiunge il piano box e cantina. Via Cipriani è tranquilla e silenziosa a ridotto passaggio veicolare ed è limitrofa al quartiere conosciuto come 'villaggio giornalisti'. La sua posizione alle spalle di piazzale Istria risulta logisticamente interessante: la presenza della linea metropolitana M5, la vicinanza con l'Università Bicocca, il Teatro Arcimboldi e l'Ospedale Niguarda rendono questo appartamento adatto a chi desidera abitare in un contesto riservato ed elegante senza rinunciare alle comodità ed ai servizi che offre Milano.
  • Agente immobiliare:
    antonio falzone
  •   0295898288
  •   3336213304
  •    antonio@amcase.it
  • Agenzia:
    Am Case (ID: 43169)
  •    piazza del funtanin 1 - rodano (zona:  centro urbano) 
tipo incarico:  vendita
si accettano permute:  No
situazione immobile:  libero al rogito
prezzo:  810000
metri quadri:  170
piano:  1
livelli:  1
mutuo residuo:  No
tempo previsto per rogito:  10 mesi
tipo appartamento:  appartamento
categoria catastale:  a2
box:  possibilità
posto auto:  assente
cantina:  Si
solaio/soffitta:  No
ingresso indipendente:  No
prezzo box:  70000
tipo stabile:  minicondominio (fino a 9 app.)
anno di costruzione:  1975
stato dello stabile:  buone condizioni
giardino condominiale:  Si
portineria:  No
ascensore:  Si
piani stabile:  3
APE:  g
EP globale non rinnovabile:  3.51
cucina:  cucina abitabile (tavola per 4 persone)
cameretta:  2
matrimoniale:  1
bagni:  2
salone:  doppio
balconi:  4
Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale, pertanto si invita l'operatore a verificarli con l'aderente che ha inserito l'annuncio