Domande frequenti

Quali sono le fasi tipiche per l'erogazione di un mutuo?

Le fasi tipiche sono:
- domanda di mutuo
- parere di fattibilità
- richiesta della documentazione
- delibera finale del finanziamento
- stipula del contratto di mutuo
- erogazione della somma dovuta
Nella prima fase, sotto forma di questionario, si compila la domanda di finanziamento; nella seconda, la banca, visti i dati e le richieste presentate, esprime un parere di fattibilità dell'operazione; se positivo, si passa alla terza fase, ovvero alla richiesta di tutti i documenti necessari per confermare quanto già dichiarato informalmente nella richiesta di mutuo; nella delibera, la banca, una volta effettuata l'analisi completa della documentazione e gli accertamenti sul bene immobiliare (perizie..), può deliberare il finanziamento, dandone immediata comunicazione al richiedente; le ultime due fasi vedono la sottoscrizione del contratto di mutuo davanti ad un notaio, la costituzione dell'ipoteca e l'erogazione finale della somma dovuta.

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