Domande frequenti

Quali sono i documenti necessari per presentare una domanda di mutuo?

Nella fase si presentazione della domanda di mutuo le banche richiedono una serie di documenti al fine di valutare la capacità di rimborso e l’affidabilità del mutuatario.

1. Documentazione Anagrafica (relativa agli intestatari del finanziamento o garanti)
- copia del documento di identità e del codice fiscale;
- certificato di nascita (in carta semplice) dei richiedenti il finanziamento;
- certificato di stato civile e, per i coniugati, estratto dell'atto di matrimonio (in carta semplice) completo di tutte le annotazioni.
L'estratto dell'atto di matrimonio deve contenere tutte le eventuali convenzioni patrimoniali stipulate fra i coniugi. Nel caso di persone divorziate o separate legalmente, occorre presentare copia della sentenza del Tribunale;
- certificato di stato civile o certificato contestuale e, per i coniugi, estratto per sunto dell’atto di matrimonio;
- estratto del certificato di iscrizione alla C.C.I.A.A. per intestatari e/o garanti che fossero Lavoratori Autonomi o Professionisti, o eventualmente, copia della Tessera d’iscrizione all’Albo.

2. Documentazione Reddituale (relativa agli intestatari del finanziamento e ai garanti)
• Lavoratori dipendenti:
- dichiarazione dell'anzianità di servizio rilasciata dal datore di lavoro;
- originale ultimo bollettino dello stipendio e copia del CUD (in alternativa copia del modello 730 o Unico ex 740);
• Lavoratori autonomi o liberi professionisti:
- copia del modello Unico (ex 740).

3. Documentazione Catastale
- copia del compromesso di acquisto;
- planimetria in scala 1:100 o 1:200 con l'indicazione delle proprietà confinanti, sia dell'immobile che delle eventuali pertinenze (cantina, solaio, box, eccetera);
- copia del certificato di abitabilità;
- copia dell'ultimo atto di acquisto dell'immobile offerto in garanzia. Se l'immobile è stato acquisito per successione occorre presentare il modulo 240 o il 4 dell'ufficio successioni.

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